vào môi trường Bất Động Sản Nhà Đất Q7 – phòng tập trung rất nhiều dự án chất lượng cao, văn minh cũng như ngay trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng cân nhắc với nhiều du khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không phải là cái thương hiệu nổi bật vào phương thức trung – cao cấp ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ cạnh tranh. bài viết dưới đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với các nhà ở cùng phương thức trên Q7, magicvowel.com nhằm trợ giúp khách hàng bao gồm cái ngắm khách quan và đưa ra quyết định đúng đắn khi lựa chọn thuê phòng định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
trong số những Tại Sao khiến nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là địa điểm độc đắc nằm trong trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – nơi giáp giữa Q.7 cũng như Q.8, giải pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ chung cư như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thật ngay đại lộ nhưng lại đủ ngay để kết nối nhanh gọn với nội khu.
đặc biệt, cùng với địa điểm “giáp 3 quận” – quận 1, Q.7 và quận 8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận sống ngay nội khu mà không cần chịu áp lực nặng nề giao thông hoặc giá thuê không thấp chút nào giống như trên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình phong cách cổ điển, đẳng cấp
điểm nhấn của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là quy hoạch phong cách xây dựng theo kiểu âu lục phong cách cổ điển – điều chưa thông dụng ở những dự án công trình căn hộ chung cư Q.7. trong những lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo phong cách hiện đại về tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng cao cấp.
tiện ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án công trình khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng hồ bơi tràn, nơi gym, sân căn vườn trên cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả khu vực Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm mật độ quần chúng thấp hơn, tạo ra cảm nhận không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức ngân sách cạnh tranh nhau
hiện nay, giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng cho căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với các dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại ưu thế trung tâm tài chính rõ nét.
nổi bậc, căn hộ 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia có giá mướn bình quân chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng cũng như địa điểm lại không hề thua kém những căn nhà từ 15–17 triệu trong địa điểm. cùng với túi tiền tránh, khách hàng có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm chi phí vừa đáp ứng Trải Nghiệm sống tiện nghi.
4. mật độ quy hoạch và nơi sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý cho quy hoạch xanh cũng như lợi ích. tổng quy hoạch thiết kế chỉ chiếm 35% tổng khu vực, phần còn sót lại dành riêng cho cây xanh, con đường nội Bộ, sân chơi và ích lợi. nhờ vào đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp người ở thụ hưởng nơi sống trong sạch, không quá rầm rịt.
trong khi đó, một số dự án cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hay Eco Green có độ phủ sóng căn hộ cao hơn nữa, con số người ở lớn hơn, dẫn cho hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, không gian cộng đồng bị tránh.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi dịch vụ
Một Tại Sao khác khiến nhiều khách du lịch hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một dịch vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, giám sát 24/7. người dân ra vào bằng thẻ từ, bao gồm camera giám sát ở hiên chạy dọc, tầng hầm cũng như sảnh. ngoài ra, phí quản lý trên Sài Gòn Mia xê dịch khoảng 10.000đ/m2 – mức thích hợp trong phương thức trung cao.
So với cùng 1 số căn hộ cao cấp khác, phòng tất cả phí quản lý cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn rộng, khác biệt với gia chủ sinh sống lâu dài.
6. cộng đồng cư dân: thân thiện, văn minh
Khác với rất nhiều căn hộ cao cấp rộng lớn bao gồm độ phủ sóng dân cư cao, nhiều phần khi là dịch vụ cho thuê thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội người dân trên Sài Gòn Mia đa phần khi là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở cũng như doanh nhân phù hợp. nhờ vào đó, không gian sống sau đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, cũng như có tính tham gia cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những lựa chọn về nơi ở, mà còn phải là lựa chọn về môi trường sống – nơi tất cả hàng xóm lịch sự, phục vụ thân thiện và bầu không khí hiệp hội cộng đồng ấm áp.
7. tiềm năng cho mướn lại và đầu tư
với địa điểm gần nội khu, kết nối thuận lợi tới các trường nước ngoài giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuê mướn lại rất dễ dàng ra hàng. các căn nhà studio hay 1 phòng nghỉ nổi bậc thích hợp mang đến học sinh sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong khi một trong những dự án khác tại Q.7 còn trong tiến trình giao hay đang được quy hoạch (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thành và chuẩn bị khai quật gần, trợ giúp người thuê hoặc khách hàng không mất thời gian chờ đón.
8. cơ sở giao thông cũng như tham gia khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với sự bạn sẽ dễ dàng tham gia mang đến Q1, Q.5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 đường huyết mạch giúp cư dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng những trung tâm khu thương mại, khám đa khoa, khu trường học, cũng như Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến Metro số 4 trong tương lai dự kiến bao gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, khiến chất lượng căn hộ cho thuê trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng cường trong khoảng time đến.
9. đánh giá tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về địa chỉ, tiện ích, Chi tiêu và tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là lựa chọn thăng bằng và thông minh. Người đi làm việc tại trung tâm, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hay người lẻ loi đều rất có thể dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, hiếm hoi dự án công trình tại Q.7 có thể mang lại các ưu thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc chỉn chu, thiết kế đẹp cũng như không gian sống tuyệt vời, nổi bật phù hợp cho những người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn trên Q.7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia nổi bật nhờ chủ đầu tư dự án độ tin cậy
Một nhân tố không hề bỏ lỡ khi chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi xây dựng cũng như sự uy tín chủ đầu tư dự án. Sài Gòn Mia đc đi lên bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong số những bộ phận bao gồm kinh nghiệm lâu năm trong nghành BĐS Nhà Đất, điển hình nổi bật cùng với rất nhiều dự án công trình hoàn thiện đúng quy trình, xây dựng đồng bộ cũng như dịch vụ hậu mãi bài bản.
đối chiếu với những dự án khác trong địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy gồm quy mô bé thêm hơn nhưng đc hoàn thành với yêu cầu vật liệu cao, chống hút tốt, quy hoạch biện pháp âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng cũng như chất lượng cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng hạ tầng khu Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những đường chính của Q7 – nhưng lại giáp BĐS Phú Mỹ Hưng, giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới các ích lợi ngoại vi sang trọng như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải dịch chuyển xa hơn nhằm sử dụng các dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm việc ở vị trí chính giữa hay gia đình bao gồm con nhỏ.
12. thích hợp các đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia chủ bé dại, Chuyên Viên quốc tế
Một ưu thế rộng lớn của dự án này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng thuê. với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hoặc người độc thân rất có thể hưởng thụ nơi ở riêng tư, tiện nghi, đầy đủ nội thất.
các căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia đình bao gồm trẻ em, nổi bậc khi tòa nhà tất cả sân chơi trẻ con, khu hội họp cộng đồng cũng như môi trường an toàn. ngoài ra, địa chỉ gần những trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia sức hút cụm chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học hay gia chủ công tác thời gian ngắn tại thành phố Hồ Chí Minh.
So với những dự án công trình như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia tất cả cơ cấu tổ chức căn nhà linh hoạt và diện tích phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. đối chiếu khả năng giữ lại giá bán cũng như đội giá thuê
thị trường thuê mướn căn nhà tại quận 7 vốn biến động đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án duy trì giá chỉ ổn định trong 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi các khu vực giống như căn nhà Bè, huyện bình chánh đang được bùng nổ dự án còn mới, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ lại mức cạnh tranh và gồm xu hướng tăng nhẹ.
Vì Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thành xuất sắc, dân cư ổn định và địa chỉ ngay trung tâm. đối với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp rộng nhưng giá mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm nhận an tâm cho cả người thuê sống dài hạn và khách hàng dịch vụ thuê mướn lại.
14. so sánh giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí tổng túi tiền
bên cạnh tiền thuê nhà, người thuê còn xem xét Ngân sách chi tiêu sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, lau chùi… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Ngân sách chi tiêu gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách rộng đáng kể so với những căn hộ đẳng cấp khác bao gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, gần trong khuôn viên Sài Gòn Mia gồm cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, giúp người thuê không cần ra đi nhằm trung tâm thương mại hàng ngày. so sánh với các dự án chỉ mất tiện ích trung tâm mà không có cửa hàng tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ ợt hơn nhiều trong sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
cụm người dân hiện nay san sẻ rằng khi còn mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một nơi ở yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng lớn là tập hợp điều hành chuyên nghiệp hóa, bảo vệ gần gũi, giải quyết và xử lý sự cố gọn, và đặc biệt là môi trường sống sạch sẽ, ít tiếng ồn, không gian thoáng đãng nhờ ngay con sông Ông lớn.
Một khách thuê mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng ở sống Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về mật độ người ở cũng như cảm nhận ‘homey’ hơn nhiều. nơi đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn hộ mới mẻ xây dựng chưa hoàn thành
trong tình trạng môi trường Q7 đang phát triển nhanh gọn với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều người do dự nên chờ các dự án công trình mới mẻ hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?
lời giải đáp nằm ở sự chắc chắn và tiềm năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. những dự án công trình mới thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa xuất hiện hiệp hội cộng đồng cư dân chắc chắn, lợi ích chưa vận hành đầy đủ. Ngược lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê thụ hưởng gần môi trường sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án còn mới.
Kết luận
atviagrmenrx.com trong tình trạng thị trường dịch vụ cho thuê cũng đang bão hòa, việc lựa chọn không gian sống hợp lý không chỉ dựa vào giá mà còn phụ thuộc vào chất lượng ở dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế về vị trí, thiết kế, ích lợi và mức giá thành phù hợp – khi là chọn sáng giá bán vào phân khúc căn hộ cao cấp tầm trung bình trên quận 7.
Dù các bạn là người đi thuê đặt ở hoặc thuê nhằm đầu tư có lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là quyết định đúng mực nhờ vào sự ổn định, tiềm lực đội giá cũng như cộng đồng dân cư văn minh.